清晨7点多，晨曦漫过铁仔山的林木，落在汇智研发中心流线感十足的玻璃幕墙上。作为广东省首个专精特新总部基地，这座扎根铁仔山科技城核心片区的产业园区，不只是近百家科创企业的办公阵地，更是数千名科创人才工作、生活、休闲的复合社区。从人才公寓的晨光，到写字楼的灯火，再到后山公园的晚风，在这里，奋斗的日常与烟火生活无缝衔接。

汇智研发中心。

清晨

步行上班，把通勤的时间留给生活

天刚透亮，汇智人才公寓的窗户陆续亮起。园区配套人才公寓建筑面积约4.2万平方米，户型选择丰富，房间配齐空调、冰箱、洗衣机等生活家电，可实现拎包入住，智能门锁、感应照明、24小时安保守护居住安全感，不少园区企业员工直接安家于此。

公寓在园区内（最左侧楼栋）。

从公寓楼栋出发，沿着园区绿化步道步行十余分钟，便可抵达研发办公塔楼，省去跨区域通勤奔波。

公寓样板间。

走出公寓，园区裙楼商业已经慢慢苏醒。7‑11便利店、肯德基早早开门，上班族顺手买一份早餐；瑞幸咖啡门店飘出咖啡香气，一杯热饮开启一天工作节奏。楼下商业集群将商超、连锁餐饮、健康服务聚合，还有臣田食堂、美年大健康等配套落地，生活需求在园区范围内基本就能得到满足，不用跑远就能搞定日常消费、简餐与体检服务。

园区商业配套。

上午

大堂启序，多元空间承接科创日常

A座大堂。

踏入A座大堂，开阔通透的精装大堂大气简约，迎宾机器人主动问好，指引访客前往目标楼层，科技感扑面而来。入驻在这里的，包含2家上市企业、19家国家级专精特新“小巨人”、61家省市级专精特新企业，100‑2000平方米灵活办公空间，适配企业从小到大全周期发展，4.1米层高的办公空间，给研发团队留出舒展的创新环境。

汇智厅。

当企业有接待、研讨、大型会议需求，园区高规格的汇智厅、专属会客厅随时待命。小到企业内部座谈、客商会客交流，大到专精特新研修班、产业对接会、企业出海分享会、行业专题研讨会，都能在这里落地。不少政策宣讲、行业交流活动常态化在此举办，硬件完备的会议空间，免去企业另行寻找外部会场的麻烦，为园区企业商务对接、产业交流提供强力支撑。

会客厅。

上午的时光，各栋写字楼里一片忙碌。研发人员埋首实验室攻坚技术，企业负责人在会客厅接待来访客商，会议室里不断碰撞产业新思路。空中连廊串联起各栋塔楼，员工穿梭往来，产业资源在楼宇之间流动，年产值超百亿元的产业集群，就在一间间办公室、一个个会议室里蓬勃生长。

午间

烟火升腾，三餐滋味就近可得

臣田食堂。

正午时分，园区的烟火气充分释放。不少员工走进臣田食堂，这里既有性价比十足的快餐简餐，也有适合小团队聚餐的包间，菜品丰富，兼顾单人简餐和商务小聚；想换换口味，各式特色餐饮门店就在楼下，便当、饮品、零食一应俱全，几步路就可以解决午饭。

园区环境。

饭后闲暇，大家有多重放松方式。可以在园区的景观庭院散步，在绿树繁花之间吹吹风；天气晴好时，不少年轻人会相约，往背后的铁仔山公园走一走。背靠铁仔山公园是汇智独有的禀赋，从园区可便捷通往山林步道，饭后短距离登山徒步，呼吸山林间新鲜空气，卸下一上午的工作疲惫。

背靠铁仔山公园。

下午

聚力攻坚，园区配套为企业发展护航

午后，园区再次进入高效运转节奏。除办公、会议之外，汇智产业服务平台持续为企业赋能。高校科研资源、投融资机构、法律服务资源在这里汇聚，专精特新梯度培育、资源供需对接、申报培训等各类服务，帮助入驻企业稳步成长。

随时待命的服务团队。

企业如遇到物业、工程等问题，园区三级应急服务体系快速响应，物业团队及时处置各类突发状况，为企业安心经营保驾护航。

园区环境。

园区1712个地下车位，充分满足企业员工、来访客商的停车需求，来访客户自驾前来，停车十分便利。

傍晚

落日晚风，工作与生活自在切换

夕阳西下，107国道车流涌动，铁仔山被落日镀上一层暖金色。一部分员工结束一天工作，回到人才公寓，结束“步行上下班”的一天。公寓周边商业配套齐全，晚饭、购物、日常采购下楼即达。

背靠铁仔山公园。

还有不少人，会把傍晚留给铁仔山公园。这里是园区人才的“后花园”，有人独自慢跑健身，也有同事、伴侣结伴漫步山林，谈天说笑，山间晚风消解职场压力，工作之外的休闲、约会、运动需求，在家门口就能实现。

园区紧邻107国道。

其他不住在园区的人才，开启下班出行。园区紧邻107 国道，自驾可快速接入京港澳高速、深中通道，通达珠三角；步行约12分钟可达地铁12号线宝田一路站，周边公交站点密布，不管是去往宝安中心、奔赴市区，还是前往珠三角其他城市，出行四通八达，十分便捷。

夜色中的园区。

夜幕降临，写字楼依旧灯火通明，部分研发团队还在继续攻坚；商业裙楼灯火璀璨，商业门店依旧服务晚归的人。站在园区广场望去，高楼灯光与铁仔山的夜色相融，科创奋斗的热度，与日常生活的烟火，在这里交织在一起。

夜色中的园区。

从清晨出门，到入夜归家，汇智研发中心的一天，是无数科创人才的缩影。它不只是一座产业园，更是一座“产业社区”：办公有高规格空间加持，居住有多元人才公寓托底，吃饭、消费、健康服务就近解决，出门通达全城，身后坐拥山林绿意。在这里，事业奋斗与生活温度可以兼得，人才安心扎根，企业潜心发展，共同书写宝安专精特新产业发展的生动篇章。